Information zum Verkauf der ETW 47 - 77-526

 Handeln statt reden:                                                                                                                                                            Eigentumswohnung in Köln - Lindenthal                                                                                                                Objekt Nr. Objekt-Nr. ETW 47/77–526 / Verkaufspreis  345.000 € - Verhandlungsbasis 

VERKAUF einer 68,2 qm Eigentumswohnung in kleinem gepflegten Mehrfamilienhaus Köln - Lindenthal 1. OG  3 Zimmer - Küche - Diele - Wannenbad - Balkon - Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Waschmaschinen und Trockenraum. 

Wohnungsbesichtigung                                                                                                                           Um Ihre und unsere Zeit effizient zu nutzen, bitten wir Sie, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten verbindlich zu prüfen. Klären Sie hierzu bitte vorab mit Ihrem Finanzberater sowie Ihrer finanzierenden Bank oder Sparkasse die Rahmenbedingungen einer möglichen Immobilienfinanzierung. Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen ist diese Voraussetzung notwendig. Wir stellen leider häufig fest, dass trotz ernsthafter Kaufabsicht das erforderliche Eigenkapital nach einer Bonitätsprüfung, insbesondere unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten – nicht den aktuellen Anforderungen der Finanzierungsinstitute entspricht. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.

360.000 EUR für ETW – 25 m²: Neue Zahlen zur Wohnlage in München 

In München sind Immobilien besonders teuer. Für 360.000 EUR bekommt man oft nur eine kleine Einzimmerwohnung. Eine neue Studie zeigt, wie groß die Preisunterschiede zwischen den Stadtteilen sind – und wo Wohneigentum kaum noch möglich ist. In zentralen Lagen kosten Neubauwohnungen oft über 10 000 EUR pro Quadratmeter, wie die Studie „Wohnen in Deutschland 2025“ im Auftrag der Sparda-Bank München eG zeigt. Selbst im Münchner Umland bleiben die Preise hoch. Gleichzeitig hinkt der Wohnungsbau der Nachfrage hinterher: Es entstehen deutlich weniger Wohnungen als benötigt. Die Folge: Familien ziehen ins Umland, während junge Erwachsene weiter nach München kommen. Laut Studie müssen Münchner fast 15 Jahreseinkommen für eine typische Wohnung einplanen – bundesweit sind es nur etwa 6. Trotz aller Probleme gilt München weiterhin als Zukunftsregion mit hoher Innovationskraft und starker Wirtschaft.