„100 % richtig entschieden:
Warten hat sich gelohnt – jetzt leerstehend frei für den Verkauf
EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN KÖLN-LINDENTHAL - 6 Min zur Dürenerstr.
2 / 3 Zimmer · Küche · Diele · Bad · Balkon · ca. 68,2 m² Wohnfläche · 1. Obergeschoss
Adresse und Vereinbarung einer Besichtigung sowie weitere Informationen
Verkaufspreis inkl. der Kosten der hochwertigen 2026 / 27 energetischen Dachsanierung.
Adresse und Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird im Rahmen einer persönlichen Kontaktaufnahme mitgeteilt. Gerne stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten nach einem ersten Austausch / Besichtigung die weiterführenden Objektinformationen zur Verfügung.
Wohnen in einer der gefragtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Kölns.
6 Fußläufige Minuten zur bekannten Dürener Str.
9 Minuten per Fahrrad zum beliebten Kölner -Stadtwald.
Köln-Lindenthal – mehr als eine Adresse. Ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und besonderer Lebensqualität.
Es gibt Orte, an denen man nicht einfach nur wohnt, sondern sich zu Hause fühlt. Köln-Lindenthal gehört dazu. Ein Stadtteil, der mit seiner gewachsenen Wohnkultur, seinem grünen Umfeld und seiner angenehmen Atmosphäre ein Gefühl vermittelt, das weit über die eigene Wohnung hinausgeht.
Lindenthal ist nicht nur eine Adresse. Es ist das gute Gefühl, angekommen zu sein.
Diese attraktive 2 / 3-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal und verbindet eine bevorzugte innerstädtische Wohnlage mit der angenehmen Ruhe eines gepflegten, überschaubaren Wohnhauses. Die 68,2 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und verfügt über eine klassische und zugleich vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit zwei /drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Objekt - Adresse & Besichtigungsanfragen – wichtige Hinweise
Aufgrund der außergewöhnlich hohen Anzahl an Besichtigungsanfragen bitten wir Sie, uns vorab folgende vollständige Kontaktdaten zu übermitteln:
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• Vollständige Anschrift
• Telefonnummer
• WhatsApp-Kontakt, sofern vorhanden
Bitte beachten Sie: Besichtigungsanfragen ohne vollständige Kontaktdaten können nicht berücksichtigt werden. Nicht zuordenbare oder unvollständige Anfragen werden automatisch aus unserem System gelöscht. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage ausschließlich vollständig übermittelte Anfragen bearbeiten können.
Alle weiteren Informationen, Fotos und ergänzende Angaben zur Immobilie erhalten Sie unter :
Weitere wichtige Informationen
und KI. Abfrage 14.10.2026 bei einer leeren ETW-Wohnung in Köln - Lindenthal mit 2026 neuem energetischen , kernsaniertem Dach .
Weitere Wohnungsbesichtigungen der leeren Wohnung
um Ihre und unsere Zeit effizient zu nutzen, bitten wir Sie, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten verbindlich zu prüfen. Klären Sie hierzu bitte vorab mit Ihrem Finanzberater sowie Ihrer finanzierenden Bank oder Sparkasse die Rahmenbedingungen einer möglichen Finanzierung. Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen ist diese Voraussetzung notwendig.Wir stellen leider häufig fest,dass trotz ernsthafter Kaufabsicht das erforderliche Eigenkapital nach einer Bonitätsprüfung, insbesondere unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten nicht den aktuellen Anforderungen der Finanzierungs institute entspricht. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.