Steinhäuser & Partner Immobilien
Ihr Experte für exklusives Wohnen in Köln und Umgebung

Über Steinhäuser Immobilien – Tradition und Erfahrung seit über einem Jahrhundert

Bild anklicken - Köln um 1900

Die Geschichte von Steinhäuser Immobilien reicht bis in die Zeit um das Jahr 1900 zurück.           Karl Steinhäuser, ein prominentes Vorstandsmitglied einer Kölner Bank, eröffnete damals sein erstes Immobilienbüro im Hause des weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Fotohauses Stein in der Kölner Hohe Straße. Nach den schweren Jahren des Ersten und  Zweiten Weltkriegs nahm das Unternehmen im Jahr 1947 seine Tätigkeit wieder auf und entwickelte sich in den folgenden Jahr zehnten kontinuierlich weiter. Steinhäuser Immobilien war an verschiedenen angesehenen Standorten im Kölner Stadtgebiet vertreten und begleitete über Generationen hinweg Eigentümer, Käufer und Investoren bei wichtigen Entscheidungen rund um ihre Immobilien. Unter der Leitung der dritten Generation, Manfred R. Steinhäuser, befand sich der Firmensitz unter anderem im Bereich der Kölner Flora und des Zoos, verbunden mit einer Geschäftsstelle der LBS. In den darauffolgenden Jahren war Steinhäuser Immobilien viele Jahre im Christlichen Pfarr- und Gemeindehaus in Köln-Deutz ansässig. Später wurde der Unternehmenssitz in die traditionsreiche Villa „Altenburger Mühle“ in Köln-Marienburg verlegt. Von dort aus wurden über viele Jahre zahlreiche anspruchsvolle und bekannte Kölner Kunden persönlich betreut und zu individuellen Beratungs , Geschäftsgesprächen empfangen. Steinhäuser Immobilien verbindet damit eine traditionsreiche Unternehmensgeschichte mit langjähriger Erfahrung und persönlicher Betreuung. Die über Generationen gewachsene Kenntnis des Kölner Immobilienmarktes, verbunden mit individueller Beratung und persönlichem Engagement, bildet bis heute die Grundlage der Unternehmensphilosophie.

Auf beiden Seiten des Rheins vermitteln wir ausgewählte Immobilien für anspruchsvolle Käufer, Mieter und Investoren. Dabei legen wir größten Wert auf Qualität statt Quantität – Massenware werden Sie bei uns nicht finden. Unsere langjährigen Kunden schätzen insbesondere unsere persönliche Betreuung, unsere praxisorientierte Arbeitsweise und unsere fundierte Marktkenntnis. Eigentümer profitieren von einer professio nellen Bewertung ihrer Immobilie, einer detaillierten Standortanalyse sowie einer hochwertigen Präsentation ihres Objektes. Auf diese Weise gelingt es uns und unseren Partner seit vielen Jahren, Immobilien unterschiedlichster Größen- und Anspruchsklassen erfolgreich zu vermarkten. 

Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und vertreten ihre Interessen mit größter Sorgfalt unabhängig davon, ob es sich um Verkäufer oder Käufer, Vermieter oder Mieter, Bauträger, Kapitalanleger oder Investoren handelt. Als unabhängiges und inhabergeführtes Unternehmen verfügen wir über die Freiheit, Projekte individuell, flexibel und mit der erforderlichen Zeit zu betreuen. Unsere Tätigkeit erfolgt ausschließlich im Rahmen eines Alleinauftrags, wodurch wir unseren Kunden maximale Verbindlichkeit, Diskretion und Effizienz garantieren können.   

Unsere besondere Leidenschaft aus Gründerjahren : 

Historische Immobilien und repräsentative Altbauten

Leben in historischem Flair – prächtige Altbauten

Eine besondere Stärke unseres Hauses liegt seit vielen Jahren in der Vermarktung hochwertiger Altbauten, Villen  und denkmalgeschützter Immobilien. Liebhaber historischer Gebäude suchen nicht nur Wohnraum, sondern Charakter, Geschichte und Individualität. Die Verbindung aus modernem Wohnkomfort und stilvoller historischer Architektur macht diese Immobilien zu etwas Besonderem. Ihr unverwechselbarer Charme, ihre hochwertige Bausubstanz und ihre oft einzigartigen Lagen sind nicht reproduzierbar und deshalb besonders begehrt. Sanierte Altbauten zählen zu den wertbeständigsten Wohnimmobilien in Köln und Umgebung. Aufgrund ihres begrenzten Angebots genießen sie eine außergewöhnlich hohe Nachfrage bei Mietern und Käufern. In unserem Portfolio finden Sie regelmäßig attraktive historische Gebäude, Altbauwohnungen, Einfamilien häuser sowie exklusive Villen zur Miete oder zum Kauf. 

Im Herzen von Köln. Baujahr 1900 Kernsaniert

Ein herausragendes Beispiel unserer erfolgreichen Vermarktung war die Vermittlung einer denkmalgeschützten historischen Immobilie, die in enger Abstimmung mit der Kölner Denkmal schutzbehörde umfassend und hochwertig kernsaniert wurde. Nach einer rund zweijährigen Sanierungsphase und Investitionen von etwa 1,8 Millionen Euro konnte das Objekt erfolgreich an eine der vermögendsten Persönlichkeiten Deutschlands vermietet werden – ein eindrucksvoller Beleg für die Qualität der Immobilie und die Leistungsfähigkeit unserer Vermarktungsstrategie.