"Messies und Mietnomaden: Ein Albtraum für jeden Vermieter.

Nach einer privaten Vermietung in Köln-Lindenthal traten folgende Probleme auf: Der Mieter zahlte 2 Jahre lang keine Miete und musste schließlich aufgrund eines Räumungsbeschlusses ausziehen. Der Vermieter hatte die Maklergebühren gespart, jedoch erlitt er erheblichen finanziellen Schaden aufgrund seines Ver - trauens. Dieser Schaden umfasste Gerichts- und Anwaltskosten, Kammerjäger - dienste sowie die Räumung und die anschließende Kernsanierung, was insge - samt etwa 80.000 € ausmachte. Der Vermieter, einer der größten privaten Wohnungseigentümer in Köln, ist heute ein treuer und zufriedener Kunde von Steinhäuser & Partner Immobilien und schätzt unsere Dienste seit vielen Jahren.

Mietnomaden melden sich zu 99 % bei privaten Vermietern. Wir suchen mit größter Sorgfalt den passenden Mieter, unabhängig vom Geschlecht, als ob es unser eigener Immobilienbestand wäre. Das Gleiche gilt für unsere Verwaltungs objekte. Hier sind 10 gute Gründe, warum Sie bei einer Wohnungsvermietung auf uns setzen sollten:

1. Wir sind Immobilienexperten. Wenn es um Ihre Immobilie geht, ist es entscheidend, sie in die richtigen Hände zu legen. Schließlich vertrauen Sie auch auf Experten, wenn es um Ihre Gesundheit geht, oder?

2. Unsere langjährige Erfahrung und tägliche Beschäftigung mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien machen uns zu Experten, die wissen, worauf es wirklich ankommt.

3. Wir nehmen uns Zeit und setzen uns mit voller Leidenschaft für jedes Objekt ein. Bei uns steht die Immobilie im Mittelpunkt.

4. Wir verweisen auf erstklassige Referenzen und arbeiten seit vielen Jahren für die Pfarrgemeinden des Erzbistums Köln.

5. Wir kennen den lokalen Markt und ermitteln Immobilienpreise nicht nach dem Zufallsprinzip. Unsere Expertise und Markterfahrung sind für uns selbstverständlich.

6. Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal im Internet, auf relevanten Immobilienportalen und in maßgeschneiderten Verkaufsbroschüren, die auf Ihre Zielgruppe zugeschnitten sind.

7. Wir sind transparent und messen uns gerne an unseren Erfolgen. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie unsere Anstrengungen für eine erfolgreiche Vermarktung nachvollziehen können.

8. Wir bringen Sie mit Ihrem Wunschmieter oder -käufer zusammen. Vorab kümmern wir uns um die Bewerberauswahl mit einem speziellen Mieterfragebogen und führen Bonitätsprüfungen aller Interessenten durch. Auf Wunsch erstellen wir Mietverträge gemäß den neuesten Mietgesetzen.

9. Wir haben ein feines Gespür und die Erfahrung, den richtigen Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Unsere Datenbank unterstützt uns bei der Auswahl von Interessenten, ebenso wie unsere Intuition.

10. Wir sind überall präsent, genießen eine hohe lokale Bekanntheit und haben einen etablierten Kundenstamm. Überzeugen Sie sich selbst!

Da wir seit 1947 auf dem Markt sind, kennen uns viele Kunden sehr gut und beauftragen uns immer wieder. Sie schätzen unsere professionelle und hochwertige Arbeit. Eine Umfrage im Jahr 2015 ergab, dass 85 % unserer Stammkundschaft bereit sind, 2,38 % der Bruttomiete inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer für unsere Dienstleistungen im Bereich Wohn ungsvermietung zu zahlen. Diese Maklerprovision ist steuerlich absetzbar. Dieses Wissen bildet eine solide Grundlage für zukünftige Vermietungsaufträge, die sich stets für unsere Auftraggeber gelohnt haben.

Professionelle Partner sind unerlässlich für Immobiliengeschäfte. Nutzen Sie auch weiterhin unsere Immobilienkompetenz und Kontakte, die seit 1947 bestehen, um optimale Ergebnisse zu erzielen."

Ihre Zufriedenheit steht bei uns im Mittelpunkt.
Das Team von
Steinhäuser & Partner - Immobilien